11月30日，中國建筑發(fā)布變更募集資金投資項目公告,。董秘辦姜女士告訴記者，募集資金要根據(jù)當(dāng)前投資熱點,，實時變更，最大限度的投入回報率高的項目,。目前公司 保障房有8種開發(fā)方式,，利潤有挖掘空間。
公告稱,，公司擬終止購置施工機械設(shè)備募投項目的投資,，變更哈大線項目節(jié)余募集資金投向、及啟用募集資金利息收入,，三項合計36億元的募集資金擬變更投向至包括成都叢樹新區(qū),、昆明龍江片區(qū)保障性住房在內(nèi)的15個項目。
數(shù)據(jù)顯示,，截至2011年6月末,，中國建筑房建業(yè)務(wù)待施合同額超過8386億元，需要增加營運資金用于主業(yè)發(fā)展,。所以此次變更用途的36億元募集資金,，將全部用于增加昆明市龍江片區(qū)保障性住房等15個工程承包項目的營運資金投入。
目前,，該15個工程項目已于2011年1月至11月陸續(xù)開工,，預(yù)計于2013年1月至2014年4月期間竣工，合同總額在7.94億元至80億元不等,。其中盤錦志高文化科技動漫產(chǎn)業(yè)項目投資規(guī)模最大,，合同額80億元、募投金額10.4億元,。
姜女士表示,，保障房利潤最低的是承建,，但也有6%以上的回報,。
“還有城市綜合建設(shè)開發(fā)，從供地就能獲得優(yōu)惠,，保障房套在商品房建設(shè)之中,，肯定比單純基礎(chǔ)建設(shè)利潤高很多，還有公共建筑,，利潤遠(yuǎn)高于10%,。”
姜女士還舉了個例子,，中國建筑為富士康在鄭州建的十幾萬人的大體量社區(qū),，不僅承擔(dān)設(shè)計,，還承擔(dān)承租管理，源源不斷獲得租金回報,?！盎貓罂捎^?！?證券市場周刊供稿)