11月30日,，中國(guó)建筑發(fā)布變更募集資金投資項(xiàng)目公告,。董秘辦姜女士告訴記者，募集資金要根據(jù)當(dāng)前投資熱點(diǎn),，實(shí)時(shí)變更，最大限度的投入回報(bào)率高的項(xiàng)目,。目前公司 保障房有8種開(kāi)發(fā)方式,，利潤(rùn)有挖掘空間。
公告稱,，公司擬終止購(gòu)置施工機(jī)械設(shè)備募投項(xiàng)目的投資,，變更哈大線項(xiàng)目節(jié)余募集資金投向、及啟用募集資金利息收入,，三項(xiàng)合計(jì)36億元的募集資金擬變更投向至包括成都叢樹(shù)新區(qū),、昆明龍江片區(qū)保障性住房在內(nèi)的15個(gè)項(xiàng)目。
數(shù)據(jù)顯示,，截至2011年6月末,，中國(guó)建筑房建業(yè)務(wù)待施合同額超過(guò)8386億元，需要增加營(yíng)運(yùn)資金用于主業(yè)發(fā)展,。所以此次變更用途的36億元募集資金,，將全部用于增加昆明市龍江片區(qū)保障性住房等15個(gè)工程承包項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)資金投入。
目前,，該15個(gè)工程項(xiàng)目已于2011年1月至11月陸續(xù)開(kāi)工,，預(yù)計(jì)于2013年1月至2014年4月期間竣工，合同總額在7.94億元至80億元不等,。其中盤錦志高文化科技動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資規(guī)模最大,，合同額80億元、募投金額10.4億元,。
姜女士表示，保障房利潤(rùn)最低的是承建,，但也有6%以上的回報(bào),。
“還有城市綜合建設(shè)開(kāi)發(fā)，從供地就能獲得優(yōu)惠,，保障房套在商品房建設(shè)之中,，肯定比單純基礎(chǔ)建設(shè)利潤(rùn)高很多，還有公共建筑,，利潤(rùn)遠(yuǎn)高于10%,。”
姜女士還舉了個(gè)例子,，中國(guó)建筑為富士康在鄭州建的十幾萬(wàn)人的大體量社區(qū),，不僅承擔(dān)設(shè)計(jì)，還承擔(dān)承租管理,，源源不斷獲得租金回報(bào),?！盎貓?bào)可觀?！?證券市場(chǎng)周刊供稿)