管理本身就是一門的學問,在建筑行業(yè)也是如此,?;粳F(xiàn)有的工程都離不開包工頭帶領工人去完成,。想做一個能賺錢,、會管理的“包工頭”,,不是一件容易的事,,需要做到以下幾點,!
接到工程項目
包工頭接工程,墊資施工的情況已經(jīng)司空見慣了,。有些建設單位有項目要開工,,啟動資金不夠的情況下,常常是各種甜言蜜語,,使很多施工單位來競相爭奪,。為了接到工程,施工單位不得不相互壓低工程價,,甚至不惜借錢墊資進行施工,,不然肯定拿不到工程,因為等著墊資的大有人在,。
因此,,有項目才是第一位的,沒有項目難不成喝西北風去嗎,?拿項目的技巧不難,,無非是回扣、資質(zhì),、質(zhì)量,,基本上做到這幾樣后續(xù)的項目應該問題不大。
拿到工程款
都知道工程款難拿,,很多包工頭都吃過這樣的虧,,尤其是這幾年,類似的拖欠工程款事件越來越普遍,,有時候一年到頭辛辛苦苦,,卻換來兩手空空,。工人找你要工錢,社會上大多人都關注農(nóng)民工薪資問題,,無奈之下只能自己墊錢發(fā)工資,,所以那種結(jié)不好款的工程要三思。
施工速度一定要快
對于建筑行業(yè)來說,,時間就是成本,。你晚一天就多一天的成本損耗,不管說是對甲方還是包工頭來說,,提高工程效率,,加快進度,實際上就是節(jié)省了相應的成本,。
施工質(zhì)量一定要過關
說到施工質(zhì)量,,也不用做到能得“魯班獎”那么夸張,除非你想虧本,,只要你能達到國家的施工質(zhì)量標準就可以了,,并且盡量不要偷工減料,尤其是在主體或者主要建筑分項工程上,。
不要出事故
要做好施工安全教育,,杜絕發(fā)送工程事故,,一旦出事,,不光要接受各種調(diào)查,分分鐘還賠得你傾家蕩產(chǎn),,并且對你以后繼續(xù)接工程項目,,造成很大的影響。所以工地安全要督促落實好,,提高工人的預防事故的能力,。
維護項目人脈資源
每個項目完工后一定要定時“回訪”,逢年過節(jié)多聯(lián)系問候,,爭取下次還有合作機會,,人心對人心,禮尚往來肯定會有所收獲的,。
結(jié)論
現(xiàn)今這個社會,,工程項目越來越難做,少玩一些花花腸子,,踏踏實實做好自己的項目,,工作做好了、關系處好了,,錢自然就賺到了,。