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● “空中造樓機”造樓更安全在北京市順義區(qū)參觀“空中造樓機”工程試驗場,，令人震撼的是足有5層高的龐大金屬架構頂在4層混凝土現(xiàn)澆結(jié)構的住宅上空,。經(jīng)了解,，這就是能建造高層住宅的“空中造樓機”,?！翱罩性鞓菣C”能將全部的建造工藝安排在金屬架構內(nèi)完成,，也就是將建造工廠從地面,、從預制工廠搬到現(xiàn)場的空中,，讓工地更加安全,、文明。
“空中造樓機”是全現(xiàn)澆結(jié)構項目,。整體模板整層現(xiàn)場吊裝拆模,，泵送混凝土自流式灌注，具有強度高,、表面光滑平整等特點,。經(jīng)過簡單處理即可進入裝修工序，整層施工工期（含內(nèi)裝）只要7天,，體現(xiàn)出工業(yè)化施工工藝的突出優(yōu)點,。這也是建筑行業(yè)在提升質(zhì)量、加快工期,、節(jié)約成本,、減少垃圾量、綠色減排等方面的目標,、是幾十年來提倡住宅產(chǎn)業(yè)化的目標,。
但是，近期以提倡預制全裝配整體住宅的工業(yè)化建造模式（簡稱PC）,，被提到了“壓倒一切建造工藝”的位置,，似乎“只有PC才是惟一可行的工業(yè)化的道路，現(xiàn)澆工藝是落后工藝,、是要被取締的”,，這完全是個誤解。
● 現(xiàn)澆工藝造樓好處多
我國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起步于上世紀60年代末70年代初,。1968~1978年,，中國建筑業(yè)掀起了一場全國范圍的建筑工業(yè)化運動，提出了“三化一改”的方針,，即“設計標準化,、構配件工廠化、施工機械化”和“墻體改革”的產(chǎn)業(yè)化行動。用裝配式大板,、大模板現(xiàn)澆,、框架輕板、大型砌塊4種體系替代磚混結(jié)構的傳統(tǒng)方式建造住宅,。中國的建筑工業(yè)化從此進入了“啟動”發(fā)展的黃金時期,。工業(yè)化是當時住宅建筑行業(yè)的整體發(fā)展方向。
進入21世紀,，我國的建設規(guī)模和建造技術有了突飛猛進的發(fā)展,，建造工藝與世界水平不相上下，尤其是現(xiàn)澆混凝土模板制造技術,、工廠混凝土攪拌技術、泵送混凝土技術等都達到了極高水準,，工業(yè)化建造方法已經(jīng)成熟,，能夠適應現(xiàn)代住宅的建設需要。尤其是在當代商品住宅多樣化,、功能需求多元化的時代要求靈活多變,、快速施工，而綠色減排的現(xiàn)澆工藝能較好地滿足這種需要,。
相反,，過度強調(diào)全裝配PC工藝的使用已經(jīng)脫離了時代需求。PC需要規(guī)模超大的后勤預制工廠,、大型運輸車輛和吊裝設備,，并占用較大的施工場地，實際上并不適應現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展和越來越緊張的施工條件以及城市道路交通擁堵的狀況,。雖然PC工藝可較好地滿足保障房及公租房建設要求,，但若以此為由大規(guī)模發(fā)展并不可取。
● 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關鍵節(jié)點
回顧住宅產(chǎn)業(yè)化歷史發(fā)展不難看出,，導致我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢的重要原因有三個：
一是對住宅產(chǎn)業(yè)化的概念認識不清,。很多人把工業(yè)化等同于產(chǎn)業(yè)化，以為實現(xiàn)了PC就實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化,。住宅產(chǎn)業(yè)化是一種與生產(chǎn)方式相關的產(chǎn)業(yè)鏈,，強調(diào)的是生產(chǎn)全過程；是包括規(guī)劃設計,、部品設備,、物流供應、施工工藝,、交付管理,、維修保養(yǎng)全過程的產(chǎn)業(yè)化過程，是建設全行業(yè)生產(chǎn)水平的提高。日本的產(chǎn)業(yè)化過程為我國樹立了明確的榜樣,。
工業(yè)化是一個施工工藝,。工業(yè)化方法是多樣化和多技術發(fā)展的，只要是機械化,、集成化,、標準化、裝配化的生產(chǎn)工藝都可稱為工業(yè)化,。所以,，除裝配建筑PC工藝以外，現(xiàn)澆模板工藝,、鋼結(jié)構工藝,、砌塊工藝、木結(jié)構工藝等均為工業(yè)化施工法,。近年來發(fā)展的內(nèi)裝工業(yè)化的集成工藝,、模塊工藝、定制裝配工藝也屬于這一范疇,。
二是工作推進的重點不明,。多年來，我國的住宅建設只側(cè)重于實現(xiàn)結(jié)構體系的進步,，而忽視了內(nèi)裝部品與精裝修交付,，粗制濫造與毛坯房大量存在，不重視居住性能和功能,、不注重居住健康與舒適性,，跑冒滴漏等現(xiàn)象成為常態(tài)甚至逐步演變?yōu)樯鐣栴}。
當前建筑材料豐富多樣,，住宅產(chǎn)業(yè)化更多應體現(xiàn)在內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化上,。國際上通行的“SI體系”主張支撐體和內(nèi)裝體互為模數(shù)協(xié)調(diào)，用標準化的原則要求支撐體提供的模數(shù)空間為內(nèi)裝部品的后序安裝工藝提供全集成裝配的可能,。因此,，從內(nèi)裝集成化入手，并以此推進行業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)體系研究和開發(fā)建設更具重要意義,。
三是主管部品標準化部門缺位,。影響我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關鍵是產(chǎn)業(yè)鏈問題，其建設離不開規(guī)格化,、標準化建設,，急需行業(yè)整合。政府牽頭是關鍵環(huán)節(jié),，當前我國部品種類繁多,、規(guī)格不一,，急需得到理順，走向規(guī)格化,、系列化和目錄化發(fā)展,，但至今尚無相應舉措和行動綱領。
當前,，我國房地產(chǎn)業(yè)正進入轉(zhuǎn)型和調(diào)整的關鍵時期,。希望藉助“空中造樓機”之推廣糾正單一PC工藝偏向，真正推動我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化事業(yè)的健康發(fā)展,，推動建筑部品生產(chǎn)鏈的形成,。
（作者系住房城鄉(xiāng)建設部住宅建設及住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會專家、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會專家組長,、北京梁開建筑設計事務所創(chuàng)建人）
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